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安置房卖出白菜价? 165人上当
www.huayuantextiles.com 】 【 2016-08-02 09:19 】 【来源:四川法制报】

  李海辉何科良
  
  5到6万元就可购买一套经济适用房,15万元可购80平米的安置房……嫌疑人自称是安置房开发商放出“白菜价”的房子,一分钱不花便骗走了165名老百姓1116.89万元的购房款。仁寿警方近日破获该案,将9名犯罪嫌疑人全部抓获。
  
  全凭一张嘴
  
  从熟人开始实施诈骗
  
  “犯罪嫌疑人一分钱成本没有,仅靠一张嘴。”办理此案件的民警刘悦告诉笔者,此案的主要犯罪嫌疑人杨某某,早在2013年时,便开始酝酿这个诈骗计划并着手实施。
  
  2013年,杨某某听说仁寿县文林镇高滩村在修建安置房,觉得这是个发财的好机会。他对外宣称,自己是修建安置房的开发商。“我们帮政府修建安置房,但是政府差我一些工程款,允许我多修一部分自行销售。”靠着这样的一套说辞,杨某某先从朋友下手,低价吸引人“买房”。他将虚构的房屋分成安置房和经济适用房两类,声称安置房可签合同,80平米卖15万元,120平米卖20万元;经济适用房则只签收条,以5到6万元一套的价格出售。“仁寿房价那么贵,他120平米的房子才卖20万元,又是朋友介绍的,他也买了,我就忍不住也买了。”受害人王女士告诉笔者,她还实际前去高滩村看过,那里确实是在修建安置房,想着这价格这么“白菜”便下了手,而且,她身边还有两三个朋友也都上了当。“都是那天警察打电话过来,才晓得遭骗了啊!”王女士苦恼不已。
  
  上线带下线
  
  打印店店主也“卖房”
  
  “3月31日,我们得到线索说,有人在销售安置房、经济适用房,就展开了调查。”民警刘悦说,接到线索后,仁寿警方迅速锁定了一个挂着“打印店”招牌的房屋中介,在店铺里搜查到了大量合同和收条;随后按照相关程序,拘留了店主李某某。“我是买了杨某某的房子,然后他跟我说我可以拿他的房子去卖,赚的差价算自己的。”据李某某交代,她在购买了杨某某的低价安置房后,杨某某询问她是否愿意帮他卖房子,她便以“赚差价”的方式,形成了“上线带下线”的模式,先后发展了张某某、彭某某、孙某某等8名“下线”为其卖房。“当时根本没有想那么多,只是想赚差价、留利润,哪个晓得他不是开发商,根本就没有房子。”李某某在被抓捕后大哭不止。
  
  成立专案组
  
  顺藤摸瓜抓获嫌疑人
  
  根据李某某的供述,仁寿警方很快锁定了她的“上线”——该案的主要犯罪嫌疑人杨某某。
  
  因担心抓获李某某打草惊蛇,4月1日凌晨天还未亮,民警就投入了对该案主要犯罪嫌疑人杨某某和张某某的抓捕工作中。当日,仁寿公安局成立专案组侦办该案。
  
  经查,二人均非仁寿籍,杨某某名下有宝马X5越野车一辆,无固定居所。在对二人的身份进行核实确认后,民警兵分两路展开侦查。下午4点,侦查员在仁寿县滨河路发现杨某某的宝马车,遂在车辆附近蹲点守候。大约1小时后,杨某某在走向自己的车时被抓获归案。
  
  4月2日,杨某某按照警方的安排与张某某联系约定见面。张某某在依约前来与杨某某见面时,被民警抓获。
  
  截至4月7日,参与此案的所有犯罪嫌疑人被一网打尽。
  
  经查,自2013年起到现在,杨某某以开发商身份发展下线、低价售房,共卖出安置房及门市116套、经适房81套,共收取165名受害者购房款1116.89万元。
  
  目前,此案仍在进一步处理中。
  
  案件延伸
  
  漏洞百出何以唬人?
  
  “整个诈骗过程漏洞百出。”办案民警表示,该案涉案时间长达3年之久,前后有165个人“买房”,杨某某竟然都没有被揭穿,说明大家的防范意识远远不够。
  
  在该案中,被骗群众其实可以从四个方面去分辨真假。
  
  1、从工程名称可以看出是政府项目,只要到文林镇镇政府或县房管局一问就能拆穿嫌疑人的谎言;
  
  2、销售人员资质与身份可疑,司机、保险销售员和无业游民等都在进行房屋销售;
  
  3,没有售房许可证;4、签订的合同不正规。办案民警提醒,任何商品都不会有远远低于市场价格的“好事”,如今的经济诈骗案多数是熟人作案,通过价格诱惑导致受害者上当受骗。大家一定要擦亮双眼,不要贪图便宜。

编辑:李韵雪
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